上海注册公司 固定资产评估增值的账务处理

固定资产评估增值的账务处理：

借：固定资产

贷：资本公积

固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；

使用寿命**过一个会计年度。

表明固定资产属于非流动资产，且能在一年以上的时间里为企业创造经济利益。

按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，可把企业的固定资产划分为七大类：

(1)生产经营用固定资产；

(2)非生产经营用固定资产；

(3)租出固定资产(指企业在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产)；

(4)不需用固定资产；

(5)未使用固定资产；

(6)土地(指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理和核算，不作为固定资产管理和核算)；

(7)融资租入固定资产(指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理)。25